要領良く物件をチェックしましょう
忙しい合間をぬって内覧をする場合には、そう何度も物件には足を運べないはずです。要領良く物件をチェックするためにも、どこをポイントに置いて物件をチェックしたら良いか、ご紹介します。
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チェックポイント
インターネットや住宅情報誌でも、賃貸探しは有効で大変便利なものですが、最終的には現地まで行って、内覧をして物件のチェックを行うことが大切です。間取り図や部屋の写真なども見ることができますが、実際に建物を見てみると、様々なことが思っていた印象と違ってくるからです。例えば、タイル張り、と書いてある建物で、何となく白っぽいタイルを想像していても、実際はグレーだったり茶色だったりする可能性もあります。ほんの少しの違いのようですが、人の感覚とは1人1人違っているので、自分の目で見て判断をしましょう。物件全体の印象や中に入っての明るさや雰囲気、入居者以外の訪問者の出入り、ロビーや駐車場、駐輪場、ゴミ置き場のマナーなどもチェックしましょう。自分が実際にここに住む、というイメージが湧くか、ということもポイントです。何だかいつもの自分と違う雰囲気の造りの建物だったり、思っているような空気を感じないなど、非常に漠然とした印象ですが、これらも大事なチェックポイントと言えるでしょう。ペットを飼っている人で、新しい賃貸でも引き続き飼いたいと思っている人は、少し入居者の話を聞くこともおすすめします。ペットを飼うには、ペット可の物件を見ることになりますが、他の入居者のペットの飼育率や、実際にどのようなことに配慮しながら住んでいるのかを聞いておくといいでしょう。もし、自分がそこに住むようになれば、その時の参考になるはずです。また、ペット共生物件であれば、ペット用の足の洗い場や出入り口など、ペット専用の施設がどのようなところに設備されているのかも見ておきましょう。さらに、間取り図などには書いてあると思いますが、現地から最寄りの駅やバス停への距離なども実際に歩いたり車で通ってみることをおすすめします。駅まで歩いてみると以外に早くついたり、逆に遠く感じたり、また道が暗い場所を通っていたり、反対に人が多すぎて騒音がひどい場合もあります。これは自分の主観なので、やはり自分で見て判断したいところです。できればその日の朝と夜の2回、同じ場所を通り、道路事情と物件をチェックできるといいでしょう。内覧する時は1つの物件だけではなく、3〜4つの物件を見せてもらうようにしましょう。自分で探した物件の他、希望の条件に近い不動産屋さんのおすすめの物件も合わせて見てみるといいでしょう。それぞれを比較しながら最終的に決めることが理想的です。
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