頼りになる不動産屋さんと契約を
賃貸住宅を探す時、最も頼りになるのが不動産屋さんです。自分で見つけ出した物件について説明してもらったり、希望条件を伝えておすすめ物件を紹介してもらったり、さらには賃貸契約についての質問をしたり相談に乗ってもらうこともしばしばあるかもしれません。ただ、信用できる人であっても焦って契約をしないように注意しましょう。
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プロの不動産屋さん探しが安心の契約へとつながります
急な転勤や移動、転職や大学進学などで賃貸住宅を借りる時には、時間が無く忙しさも手伝って、不動産屋さんの言葉につられてすぐに契約をしてしまいがちです。しかし、相手も営業マンです。どこまで信用していいのか迷うこともあるかもしれません。たとえば、インターネットで調べた物件の問い合わせをメールや電話でしても、とにかく一度来店されてからお話しをしましょう、という言葉が出てくることがよくあります。実際にお店に出向くと、希望の物件の質問はあまり聞いてくれずに別の賃貸を勧められたり、他のお客さんの接客に追われてきちんとした対応をしてくれないことがあります。このような不動産屋さんでは、間取りや立地、周辺環境の説明、内覧の付き添いなども対応が心配されます。中には、インターネットや賃貸情報誌にはお得で良い賃貸物件を載せていても、実際にはすでに入居者が決まっていたり、偽りの情報を流している、なんてこともあるので注意が必要です。さらに、内覧をしないうちに、ここは人気の物件なので、早めに手付金を支払った方がいい、と言ったことも言われるかもしれません。また、内覧をしても、待ち合わせの時間に連絡も無いまま遅れてきたり、内覧の段取りが悪く、管理人さんにも内覧が伝わっていないこともあるかもしれません。そして、室内の設備や、周辺の環境、どのような入居者が多いのか、これまでに何かトラブルが起きていないか、などをきちんと把握しているかも聞いてみましょう。プロの不動産屋さんであれば、これらのことはすでにリサーチ済みでよく知っているはずです。しかし、その場しのぎの答えしか返ってこなかったり、後で調べておきます、などと言った言葉ばかりが聞こえてくると要注意です。契約の場においても、早口で、こちらが質問しても面倒くさそうに対応されては困ります。メールや電話で問い合わせをした時点から、こちらの希望を良く聞いて、親身になって物件を探してくれる不動産屋さんを探せば、いくら忙しい時でもあせらずに契約まで運ぶはずです。
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